Piața imobiliară din România încetinește! Tranzacțiile scad, prețurile stagnează! Pe final de an, piața imobiliară din România dă semne de slăbiciune. Noile măsuri fiscale, împreună cu incertitudinea economică, au determinat românii să amâne investițiile în locuințe, chiar dacă, potrivit specialiștilor, prețurile au stagnat sau au scăzut ușor în unele orașe.
Șantierele pentru viitoarele blocuri rezidențiale sunt pline de muncitori, dar interesul cumpărătorilor a scăzut față de anii trecuți. Numai în octombrie, numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut cu aproape 19% comparativ cu anul trecut.
CITEȘTE ȘI: Câine ucis și altul rănit grav! Poliția a deschis dosar penal pentru cruzime față de animale!
Antoanela Comșa, Global Vision Deputy CEO, explică: „Această mărire a cotei de TVA de la 9% la 21% pune o presiune foarte mare pe piața imobiliară. Cumpărătorii care achiziționează prin credit bancar trebuie să vină cu mai mulți bani de acasă, iar rata crește automat. Cele mai afectate sunt garsonierele și apartamentele de două camere, în timp ce diferența de TVA se simte mai puțin la apartamentele de trei camere.”
Pe de altă parte, anul 2025 a fost unul bun pentru construcții. Volumul lucrărilor a crescut cu 9% față de aceeași perioadă din 2024, iar cel mai mare avans, de 11,3%, s-a înregistrat la clădirile rezidențiale, semn că dezvoltatorii și-au reluat proiectele. Totuși, numărul tranzacțiilor a scăzut cu aproximativ 3%, indicând că oamenii amână decizia de a cumpăra locuințe noi.
Daniel Crainic, specialist imobiliare IMOBILIARE.RO, spune: „Ne aflăm într-o perioadă în care transferul de putere se mută de la vânzător către cumpărător.” În consecință, prețurile stagnează sau chiar scad ușor în orașe precum Oradea și Iași – cu aproximativ 2%.
CITEȘTE ȘI: SCANDAL MONSTRU! Senatoare snopită în bătaie cu ranga de soția unui afacerist aflat în divorț! Mașina parlamentarei, făcută zob!
În marile orașe:
Cluj-Napoca: creștere ușoară, de 1%
Brașov: prețurile rămân neschimbate
București: creștere nesemnificativă, sub 1%
Craiova și Sibiu: creșteri ușoare, de aproximativ 0,5%
Iași și Timișoara: cele mai accesibile orașe
Această stagnare vine după ani de creștere medie de 15% pe an.
Cătălina Ciorei, reprezentantă a unei platforme de imobiliare, afirmă: „Vedem o temperare a ritmului de creștere a prețurilor, mai ales pe segmentul apartamentelor noi.” Specialiștii estimează că piața se va stabiliza abia din 2027.
CITEȘTE ȘI. Șoc! O femeie de 48 de ani, violată și ucisă de un tânăr de 18 ani
Urmărește știrile Guvernatorul și pe pagina de Facebook, pe Youtube pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp.
