TVA redus pentru tinerii care își cumpără prima casă! Parlamentarii propun o măsură care poate zgudui piața imobiliară. În contextul unei piețe imobiliare tot mai greu accesibile pentru tineri și al scăderii accentuate a tranzacțiilor, o inițiativă legislativă depusă în Parlament încearcă să dea un nou impuls achizițiilor de locuințe. Proiectul prevede reducerea TVA la 11% pentru tinerii sub 35 de ani care își cumpără prima casă.
CITEȘTE ȘI: Sute de persoane urmărite internațional, depistate prin Sistemul Schengen! Poliția Română a găsit infractori, mașini și documente căutate în toată Europa
Măsura vine într-un moment în care prețurile apartamentelor și caselor au ajuns la niveluri record. Interesul pentru programul guvernamental „Noua Casă” s-a diminuat semnificativ. Din cauza dobânzilor ridicate și a costurilor tot mai greu de suportat pentru cumpărători.
Potrivit datelor oficiale, tranzacțiile imobiliare au înregistrat o scădere de peste 15% față de anul trecut, semn că tot mai mulți români amână achiziția unei locuințe.
Proiectul de lege depus la Senat propune reducerea Taxei pe Valoare Adăugată de la 21% la 11% pentru anumite categorii de cumpărători. Facilitatea ar urma să fie acordată exclusiv persoanelor fizice cu vârsta sub 35 de ani. Persoane care achiziționează pentru prima dată o locuință.
CITEȘTE ȘI: Alertă după descoperirea unui proiectil cu explozibil! Zona a fost securizată de autorități
Inițiatorii au stabilit însă mai multe condiții stricte pentru accesarea acestei facilități fiscale. Astfel, beneficiarul nu trebuie să fi deținut anterior, nici individual și nici împreună cu soțul sau soția, o altă locuință în proprietate.
De asemenea, imobilul cumpărat trebuie să fie destinat exclusiv locuirii. Să aibă o suprafață utilă de cel mult 150 de metri pătrați și o valoare care să nu depășească pragul de 945.000 de lei.
Una dintre cele mai importante prevederi ale proiectului este interdicția de a vinde locuința timp de cinci ani de la achiziție. Măsură care urmărește să împiedice specula imobiliară și cumpărarea apartamentelor doar pentru revânzare rapidă.
CITEȘTE ȘI: Rețea de înșelăciuni la cimitir! Angajați acuzați că păcăleau bătrâni cu lucrări funerare umflate artificial
Susținătorii inițiativei spun că reducerea TVA ar putea diminua considerabil costurile pentru tinerii aflați la început de drum. Ar putea relansa piața rezidențială, afectată în ultima perioadă de scumpiri și de accesul tot mai dificil la credite.
Proiectul urmează să intre în dezbaterea Senatului, iar dacă va fi adoptat, măsura ar putea deveni una dintre cele mai importante facilități fiscale acordate tinerilor cumpărători din ultimii ani.
Urmărește știrile Guvernatorul și pe pagina de Facebook, pe Youtube pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp.
